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1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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台股沒漲完 散戶注意：金融股跳過 這3種股票抓緊

美股因3月份非農就業數據優於市場預期，且美國3月 ISM非製造業指數創下新紀錄，代表美國經濟復甦強勁，連兩日帶動美股上漲。台股今日發動攻勢，台積電填息成功，半導體族群獲得買盤追捧，台積電供應鏈等多檔均亮燈漲停，激勵指數一度漲逾 200 點，衝上 16804 點，終場上漲 168.59點，收在16739.87 點。盤中與收盤續締新猷，成交值3365.34 億元。今日三大法人買超合計183.31億元。權王台積電一早開盤氣勢如虹，不但站穩600元整數關卡，終場上漲8元，收610元；聯發科盤中一度站上千元，因首季財測有望達成目標，股價追平歷史新高紀錄 1010 元，尾盤漲幅收斂至 3.5%，收 995 元。其他權值股方面，聯電、鴻海、台達電均在盤面上表現；日月光投控、瑞昱股價大漲逾 3%；不過，大立光首季營收不如預期，估 4 月將持續下滑，股價應聲下跌近 3%，收在 3080 元；而南亞科、華碩、可成、豐泰及多數金融股都在盤下震盪。台積電營運進入高成長期，未來三年將投入 1000 億美元在全球設廠，並擴充先進製程與成熟製程產能，帶動台廠相關設備供應鏈今日股價歡騰，京鼎、閎康直奔漲停價，帆宣、弘塑、辛耘、盟立、家登等多檔，漲勢也相當強勁。MCU、電源管理晶片頻傳漲價，帶動 IC 設計股持續匯集人氣，晶豪科今年前 2 月稅後純益 3.11 億元，賺贏去年第 4 季，今日股價強攻漲停 116 元；聯詠、偉詮電、威盛、凌陽、敦泰、松翰等也都勁揚逾半根漲停板。此外，矽智財大廠M31股價強勢噴漲停，達 361 元，創波段新高。傳產方面，鋼鐵股為今日多頭指標，由於拜登政府啟動規模 2.25 兆美元的基建計畫，可望帶動美國不鏽鋼、鋁捲板需求，大成鋼為主要受惠者，激勵股價跳空漲停，鎖在34.45元。海運市況可望擺脫盤整，航運類股經過法人調升目標價到6字頭的加持，且今年獲利十分可觀，漲勢最強的莫過於陽明，終場收在漲停板達44.15元，創逾 17 年新高；長榮也上漲了3.34%，後市可期。今天最強的類股是玻璃類股，受惠於產品漲價效應，台玻、冠軍、和成終場都收在漲停板。橡膠類股表現也不俗，南帝、申豐、泰豐皆大漲做收。金融股方面乏善可陳非主流明確，可不予關注。櫃買持續再創新，未轉弱前仍看多為多頭市場重要指標。就技術面而言，連續兩個跳空缺口，在未跌破16711點前持續看多，目前均線皆向上，5日線在16554點附近，未有效跌破前，趨勢向上不變為多頭市場，操作策略選強勢主流股IC設計、航運及關鍵零組件為布局首選，持股8成，汰弱留強策略為目前首要重點。（本文作者為摩爾投顧分析師黃冠華）※免責聲明：本文為作者觀點，不代表本網站立場，也非任何投資建議與參考，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)

首次由監察人召開會議 4/8新光R1開翻臉大會

台灣證券化市場首次由信託監察人召開的新光一號（新光R1）受益人大會，監察人晶華公寓大廈管理維護公司將指控新光R1受託機構兆豐銀行，與管理機構新昕國際未盡善良管理人之責，是國內REIT唯一再複委任樓管公司，支付兩筆費用，15年來多支付近1.6億元，另又跟關係人新光人壽與新光建設「非必要」租用57個停車位，支出2千萬元，所以將由受益人大會投票決定是否提告、求償1.8億元。晶華管護直言會議中要跟兆豐銀與新光「翻臉」，提出四大訴求，一要求解除新壽樓管的複委任契約，並求償多收的1.6億元，二是不得再向新壽與新光建設承租任何車位，三是晶華管護辭去監察人，改推曾任廉政署察官的律師翁偉倫出任。晶華管護總經理林超驊指出，在以監察人身份調閱所有租約後，赫然發現新光R1在委任管理機構新昕國際，每年付0.15％管理費外，還複委託新壽公寓大廈（新壽樓管）負責管理標的、收租、出席管委會等，再由新光R1額外再支付費用，如2019年支付新昕3,800萬元管理費外，再支付新壽樓管1,120萬元，其他如國泰R1與R2、富邦R1與R2及其他REIT等都只付一次管理費，新光R1多給新壽樓管的費用，15年下來約1.58億元。第二是新光集團與兆豐銀以「買賣不破租賃」為由，將新光R1標的台証大樓承租戶，原本有無償使用或租用隔壁新壽與新光建設的停車位57個，繼續由新光R1付費租用，且出現三種不利受益人的情況，一是租用的停車位長期空置，超過150個月，二是新光R1付高租金給新壽、新光建設，卻只跟租戶收低租金，三是新光R1自有的38個停車位長期閒置，期間長達498個月，三種情況合計浪費租金80萬元左右，向新壽等承租的57個停車位，15年下來則是多支付2千萬元。 林超驊指控第三點是信託公會明明有發函要求逐年檢視這些委託契約，若不具績效，應另訂新的租約或終止複委託，但兆豐銀、新昕國際等卻未作為，造成新光R1管理費用逐年增加，淨收益減少，且長年收益率偏低。林超驊直言：「這幾年不動產價值都漲了，REIT股價卻漲不上來！」(工商 )

揭穿李義祥3大謊言 行車紀錄器畫面曝光鐵證如山

台鐵408次太魯閣號2日撞上掉落軌道的工程車，造成重大傷亡，運安會今召開記者會，還原事故現場，公布監視器及工程車紀錄器畫面，對於案發後工地主任李義祥聲稱有拉手煞車、依規定停工、一人巡視工地等3大謊言，隨著運安會公布的畫面，都一一被揭穿。太魯閣事故發生後，李義祥第一時間聲稱，將工程車停放邊坡後有拉手煞車，還用石頭擋住輪胎，不知為何車子會滑落，但運安會主委楊宏智今天在記者會中公布行車記錄器，工程車掉落時引擎是啟動的，直到卡在樹叢中車子才熄火，直接打臉李義祥稱「有拉手煞車」的說法。 其次，李義祥曾聲稱事發當天只有他自己一人巡視工地，不過卻被拍到，他當天上午8時09分，開著載滿輪胎的工程車前往工地，在連續假日違法施工，完整過程都被花蓮市中央路及公路總局蘇花公路監視器拍下，而且根據監視器畫面，工程車的副駕駛座還疑似有乘客，今天畫面曝光，也戳破他「一人巡視工地」及「依規定停工」的謊言。此外，根據運安會目前所解讀的部分工程車紀錄器資料顯示，事故發生前，除了有一輛工程車，現場另有其他車輛。運安會專門委員李綱表示，當天貨車載很多輪胎進入現場，監視器顯示，事發前不只一輛車，而是有很多輛車，當天8時49分工程車進入工地，9時28分50秒列車撞擊工程車，現場出現粉塵，9時33分事故後，現場還有其他工程車輛有在移動，包括機車、吊車等，不只一輛在行進，畫面顯示，現場也不是一個停工的狀態。綜合運安會今天舉出的種種證據都顯示，事故發生後，李義祥並沒有說出實情，根據行車紀錄器及監視器畫面，至少證明了李義祥未拉手煞車，並不是一人巡視工地，連續假日也未依規定停工，而是開著滿載輪胎的工程車前往工地，而且現場不只一輛車。 戳破李義祥謊言！運安會證實工程車掉落前「有發動引擎」　揭太魯閣號50死真相｜2021.04.06訂閱影音：中時新聞網(中時新聞網)

漢堡主播鄭亦真誤當小三 認為藍恭唯聲明「沒有誠意」

中天漢堡主播鄭亦真6日受訪，談及誤當小7歲的30歲國民黨內湖區黨部副主委藍恭唯小三一事，對於男方聲明：「我對鄭亦真小姐致上最高的歉意，這件事之後我會更加謹言慎行，深刻檢討，再次對所有關心的朋友深感抱歉。我已經主動向區黨部說明具體狀況，同時先行請辭義務副主委乙職，重新規劃對黨正向的活動，以彰顯對黨之忠誠。」她認為完全感受不到歉意，「裡面完全沒有提到他女友，只是在做秀，超後悔認識他」。鄭亦真以「從要曝光戀情的天堂摔到十八層地獄」形容心情，有媒體5日來詢問兩人戀情進度，沒想到她因與藍恭唯失聯而直接去對方家，卻發現他有女友，「他可能沒想到會有被抓包的一天，我已經很給他面子，以我的腿力可以踹開房間，但我沒有，那天他只穿內褲，原本還約我晚上出去，但打了2、30通電話都找不到人，所以才去他家，難怪他每天都很累，因為要約會兩個女生」。她特別感謝中天新聞，「公司說我是鄭亦真，充滿正義的鄭亦真，揭發這件事是正確的」，她曝同事在辦公桌放滿食物無聲安慰，相當暖心。事實上，先前早有預兆，鄭亦真曾在藍恭唯家裡看到自己常用的沐浴乳，「想說男生怎麼會使用花香？他還說是媽媽、姊姊的」，最荒謬的是，三人對質當天，他竟還問：「怎麼說比較好，還是我們公開？」她認為他只想選他自己，所以氣到哭。但整件事，她認為他女友更可憐，「她從頭到尾超震驚，不知道發生什麼事情，我第一感到抱歉，第二也希望她趁早認清這個人」。鄭亦真曾帶藍恭唯參加弟弟的變裝派對，當時弟弟對藍的評語沒有很好，但覺得姊姊開心就好，她表示：「此生不要再見他（藍恭唯），該聊的都聊完，但大家可以不要下議會霍建華嗎？你們有想過霍建華感受嗎？請尊重霍建華本人。」她發現自己誤當小三的隔天仍敬業工作，短時間想先沉澱一下，以工作為主。

第一藝術空間邀請欣賞「紀實詩篇」陳志誠個展

（第一銀行文教基金會展出「紀實詩篇」個展，展出藝術家、國立臺灣藝術大學校長陳志誠(中)與第一銀行董事長邱月琴(左)、第一銀行總經理鄭美玲(右)共同合影。圖／第一銀行提供）第一銀行文教基金會長期深耕本土藝術，自2011年起，於第一銀行總行的「第一藝術空間」舉辦藝術展覽，提供國內藝術家創作發表之平台與機會，為本土藝術帶來支持與活力，並讓同仁與客戶能多欣賞藝術，提升正向思考的人生態度，第116場展覽特別邀請國立臺灣藝術大學校長陳志誠，展出「紀實詩篇」作品，歡迎各界蒞臨欣賞。陳志誠兼具藝術家、教授、策展人、外交官、文化政策研究與實踐管理者等身份，曾任職巴黎臺灣文化中心，長期致力於臺、歐藝術文化交流工作，並獲頒法國藝術及文學勳章。2015年接任國立臺灣藝術大學校長後，陳志誠除在文化行政管理與政策實踐之外，在藝術教育領域方面，特別著重創新啟蒙教學，培養專精且跨界之T型全方位藝術人才。 本次「紀實詩篇」展出作品題材以史詩巡禮，紀實為手法，真實紀錄了陳志誠在海外期間的所見所聞，從臺灣寶島出發，飛越西伯利亞，遇見阿爾卑斯山即到了人文之心的歐陸，呈現真實世界所描繪的人文地圖，第一銀行文教基金會誠摯邀請各界蒞臨欣賞，循此文化旅程，一同探討人文史詩的真實世界，透過靈思、意志、創作穿梭文明浩瀚。 展覽地點為第一銀行總行1樓大廳(臺北市重慶南路一段30號)，展覽日期為2021年4月6日至4月27日，展覽時間為每週一至週五9：00至15：30止。(工商 )