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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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葉元之爭取江翠重劃區聯外道路拓寬 預計下個月動工

新北市板橋區江翠北側重劃區占地82公頃，超過30起建案在興建，目前陸續完工交屋當中，預計未來人口將超過2萬人，但通往市區及連接長江路上華江橋的只有一條4米巷道，目前已是經常塞車，未來恐將更為嚴重。經新北市議員葉元之與當地里長爭取拓寬，工務局已定案將道路拓寬為8米，預計下個月動工。「江翠北側重劃區」臨近大漢溪，許多建商打著「水岸第一排」標語，吸引民眾購屋入住。當地溪頭里長郭東勝表示，目前已完成建案約有一半居民入住，且還在陸續交屋中，但通往板橋區中心和連接長江路的道路僅有長江路二段311巷及兩條行人便道，逢上下班就塞車，未來住戶都入住後，根本無法負荷。郭東勝前年向葉元之陳情後，葉元之多次邀集相關單位會勘，要求新北市府提出因應方案，工務局承諾將盡力取得土地，將4米道路拓寬。葉元之亦在市政總質詢時，2度向市長侯友宜提醒問題的嚴重性，請工務局加緊進度。 葉元之表示，因為該區域土地產權複雜，地主多達數十位，新工處總共召開4次土地協商會議，終於與多數地主達成價購協議，最終拍板定案將道路拓寬為8米，預留1米為人行通道，費用合計約2200萬元。新工處表示，下周將先進行宮廟、台電電桿、號誌等地上物拆遷作業，下個月就會進行道路拓寬工程。郭東勝說，現在因為路幅太窄，車流一多時連在路口轉彎都困難，還要前後移動調整車頭方位，未來道路拓寬後，車流將會更順暢，解決在地居民的不便。

晶技7月自結稅前EPS 1.15元 上半年稅後獲利半個股本入袋

晶技7月營收雖然創同期新高，但較6月營微減0.28％，不過，晶技7月自結稅前獲利仍小幅月增4.43％、至3.54億元，稅前EPS 1.15元，未及晶技因為大量認列房地產銷售收入而在4月創下的單月稅前獲利歷史新高3.77億元，累積前七月稅前獲利為21.73億元，稅前EPS為7.02元。晶技也公布上半年稅後獲利為15.52億元，比去年同期激增1.48倍，EPS為5.01元，符合上半年賺半個股本的預期，隨著下半年iPhone、筆電新品出貨的傳統旺季來臨，市場認為晶技今年EPS將能輕鬆超過10元，超越日前外資評估的9.7元。

「台灣招潮蟹」現身濁水溪出海口 地方展開記錄保育

台灣特有種「台灣招潮蟹」因棲地遭破壞，目前全台僅剩3、4處溼地有其蹤跡，雲林縣麥寮鄉麥仔簝文化協會近日在鄉內濁水溪出海口溼地進行生態調查，意外發現大量「台灣招潮蟹」，驚豔之餘也將展開保育計畫，希望「台灣招潮蟹」在此永續繁衍，成為地方生態特色。「台灣招潮蟹」最早發現於彰化鹿港，1921年確定為台灣特有種，早年台灣西海岸「台灣招潮蟹」數量繁多，但因工業開發、非法魚塭等人為破壞因素，近1、20年來僅在新竹、彰化、台南等3、4處溼地曾發現群聚，但均未有正式書面紀錄。麥仔簝文化協會負責人吳明宜表示，3年多前協會配合農委會林務局濁水溪揚塵防治計畫，展開濁水溪出海口生態保育工作，蒐集到諸多生態相關資料，林務局因此決定將濁水溪麥寮段列為國土綠網先行區。吳明宜說，這幾天協會人員在濁水溪出海口溼地進行「台灣招潮蟹」生態記錄，此處溼地因位處偏僻，反而得以不受人為破壞保留原貌，大批「台灣招潮蟹」在此安居繁衍，數量相當多，協會除了詳加記錄，也展開保育計畫，為「台灣招潮蟹」留下1片淨土。據調查，台灣約有10餘種招潮蟹，包括弧邊、清白、屠氏、三角招潮蟹等，唯有「台灣招潮蟹」是台灣特有種，但「台灣招潮蟹」因競爭力較弱，經常被棲息於紅樹林附近的其他招潮蟹排擠，所以數量愈來愈少，需要更用心保育。吳明宜指出，近年來經大家的努力，濁水溪出海口的野鳥數量與種類愈來愈多，至少有200種候鳥與本土鳥類，已成為鳥類的天堂，「台灣招潮蟹」的加入，將讓濁水溪出海口的生態更加豐富多元。

侯佩岑辣穿襯衫開深V 胸懷大痣讓網暴動喊：性感女神

曾被譽為「台灣第一甜姐兒」侯佩岑，擁有美國南加大大學畢業的高學歷，她與黃柏俊結婚10年，育有2子，無論身材還是外貌依然保養得宜，今(12日)更突然在微博PO出一張穿著襯衫隱約露出事業線的性感美照，讓網友看了全暴動，大讚她是性感女神！打扮總是走優雅氣質風的侯佩岑，今日突然在微博PO出她最新的夏日日常穿搭，讓網友看了瞬間暴動，直呼她是性感女神。原來照片中的侯佩岑不僅戴著大墨鏡，完美襯托出她精緻巴掌臉，身上穿的條紋襯衫看似平凡無奇，卻藏著一個大亮點，超深V設計隱約露出她極品好身材，連胸前的痣也一覽無遺，養眼畫面吸爆眾人眼球。網友更是擋不住侯佩岑這難得一見的性感魅力，在照片下方暴動留言「娶到妳一定很幸福」、「妳的美我不配」、「胸懷大痣」、「流鼻血了」、「这是啥福利！美的不行不行」、「姐姐衣領有點低」、「美的不像侯佩岑了」。 在 Instagram 查看這則貼文 Patty Hou 侯佩岑（@houpatty）分享的貼文 美女主播出身的侯佩岑，前陣子雖然因為帶著媽媽與老公登上大陸真人秀《婆婆和媽媽2》引起廣泛爭議，事後更傳出她壓力過大，淚灑錄影現場。不過侯佩岑也因為這個節目賺進大把鈔票，以6500萬台幣的酬勞，成為2021上半年綜藝主持人收入排行榜冠軍，吳宗憲、胡瓜則分居第2、3名。

免現勘！黃偉哲建議農損以科學數據認定勘災 獲中央同意

受到8月上旬西南氣流豪雨影響，台南農作物總受損面積已達1012.78公頃，總損失金額4154.6萬元，台南市長黃偉哲向農委會全力爭取台南市以科學數據免勘查損失率作物品項，11日獲農委會同意公告落花生、木瓜、龍眼、西瓜、洋香瓜、香瓜、文心蘭、火鶴、食用玉米、蔬菜（二）瓜果類及（三）短期葉菜類。台南市政府農業局表示，過往基層公所辦理農業天然災害救助，確認災害造成的損失方式為實地勘查認定，惟實務上，當大型災害發生時，因勘災面積龐大、人力有限等因素，導致辦理程序冗長，進而造成救助金撥款延遲，喪失政府協助農民迅速恢復生產的美意。農委會11日公告台南地區免勘查損失率之作物品項，且當農民具有產銷履歷、投保農業保險、領有同品項農業天然災害現金救助有案、領有對地綠色環境給付計畫或經本會農糧政策資訊管理系統登記有案者者，得免現勘。農業局表示，考量本次災害受災面積廣大，倘受災農民無上開種植客觀證明文件，為使勘查更有效益，並掌握救助時效，基層公所受理申請救助案件之勘查方式，以抽樣20％以上之申請案件為之。農業局長謝耀清說，符合此次公告資格的農民請於8月10日至8月19日止，向土地所在地公所提出申請，申辦時請攜帶「身分證、印章、農會存款簿、土地所有權狀（或土地登記簿謄本）」，若是承租土地必須檢附有效期間內之「土地委託經營或租賃契約書」。